Строительный аудит

Аудит и проверка на объекте нужны в первую очередь, чтобы принимать своевременные и верные решения. А также понимать, насколько добросовестно исполняет свои обязанности подрядчик. Таким образом, собственник всегда остается в курсе происходящего.

Зачем нужен аудит стройки

Такой важный вопрос: а зачем же нужен контроль за стройкой? Чтобы быть в курсе происходящего и компетентно владеть ситуацией. Работы по строительному аудиту бывают:

• Финансовая проверка объекта. Контролируются расходы, договоры с поставщиками, выявляются необоснованные завышения расходов.
• Техническая проверка. Тут мы сравниваем Техническое задание и выполненные работы, выявить отклонения в качестве строительства и расходных материалов, соблюдения сроков завершения каждого этапа.
• Внутренняя проверка исполнителя, чтобы следить за перемещением средств на счету, целесообразности закупок и расходов денег заказчика.
• Внешний аудит нужен чтобы контролировать отчетность, подаваемой контролирующим органам. Например, бухгалтерские и налоговые отчеты, финансовые контракты и кредитные обязательства.
• Комплексная проверка стройки. Получение данных по всем направлениям строительства. Обращаясь к нам (независимым аудиторам), вы получаете грамотный и объективный подход к проводимым исследованиям.

Когда нужно проводить аудит

Вы боретесь за качество и чтобы все сроки были соблюдены без увеличения сметы. Поэтому, будет правильно проводить регулярные наблюдения и проверки, на всех этапах стройки. Строительный аудит и экспертиза решает следующие вопросы:

• когда инвестор решил начать строительство или вступить в проект;
• для независимой оценки состояния объекта;
• при заключении сделки на приобретение капитальной недвижимости на этапе строительства;
• разрешение споров между подрядчиком и заказчиком в досудебном и судебном порядке;
• осуществление мониторинга расходования осваиваемых средств;
• для подтверждения/опровержения некорректных цен на услуги подрядчика;
• комплексное наблюдение за строительными работами на всех этапах.
• для привлечения дополнительного инвестирования в объекты незавершенного строительства;

Проблемы гораздо легче предотвратить, если проводить регулярные плановые проверки.